佛罗伦萨市政府近日通过一项由住房事务官尼古拉·保莱苏主导的公共租赁住房（ERP）修复计划，旨在通过分阶段资金投入解决长期空置住房的分配问题。根据方案，2025年将首先拨款600万欧元，用于修复230套空置ERP住房，预计年底完成约350套住房的翻新工作。这项为期三年的计划总预算达2000万欧元，后续两年将分别追加700万欧元，以扩大修复规模。

当前佛罗伦萨市约有800套ERP住房因年久失修处于空置状态，平均每套修复成本介于2.5万至3万欧元之间。由于近年政府削减住房领域预算，市政部门此前仅能依靠区域基金和租金收入维持基础维护，年均投入约200万欧元，仅够修复100至120套住房。新计划通过额外拨款大幅提高修复效率，目标在三年内将空置住房数量压缩至最低水平。

此计划延续了上一届政府通过PON Metro基金修复500套住房的成果，但资金规模和覆盖范围显著扩大。保莱苏强调，国家层面的住房政策存在明显缺口，地方政府需主动整合资源应对需求。修复后的住房将优先分配给符合资格的家庭，缓解低收入群体的居住压力。市政部门统计显示，每年约有200至300套住房因设施老化需重新整修，其中电路与管道系统的更新是主要工程。

保莱苏指出，此次行动是佛罗伦萨“居住优先”战略的核心环节，未来三年将通过常规资金与专项拨款的结合使用，实现住房修复效率的结构性提升。尽管面临财政压力，市政团队仍将坚持多渠道融资策略，确保住房资源的公平分配。